Unsere Dienstleistungen
Entdecken Sie unser umfangreiches Angebot an hochwertigen Dienstleistungen.
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Gestion des locataires & acquisition
- Recherche professionnelle de locataires avec vérification de solvabilité
- Gestion des contrats de location et vérification légale
- Suivi continu des locataires et communication
- Gestion et traitement des dépôts de garantie
- Optimisation des prix de location basée sur l’analyse du marché
Gestion et maintenance des biens
- Contrôles réguliers des biens et évaluation de l’état
- Coordination des artisans et des réparations
- Remises de biens avec documentation détaillée
- Gestion des sinistres et traitement des assurances
- Planification de la maintenance des installations techniques
Gestion financière et de facturation
- Encaissement des loyers mensuels et surveillance des paiements
- Gestion professionnelle des charges locatives
- Planification de la liquidité et gestion des flux de trésorerie
- Documentation fiscale et justificatifs
- Gestion des relances et traitement des créances
Conseil juridique & résolution de conflits
- Conseil en droit locatif et rédaction de contrats
- Gestion professionnelle des conflits avec les locataires
- Résiliation et procédures d’expulsion conformes au droit
- Représentation devant les tribunaux de première instance
- Conformité et jurisprudence actuelle
Gestion immobilière Premium
Gestion professionnelle de votre propriété avec documentation numérique et communication directe.
- Suivi et acquisition des locataires
- Règlement des charges selon la BetrKV
- Gestion de l’entretien
- Conseils juridiques en matière de location
Service complet pour une gestion immobilière sans souci à Ratingen et ses environs.
Location d'appartements d'affaires
Appartements d’affaires entièrement meublés pour clients professionnels, équipes de projet et séjours de longue durée.
- Aménagement complet avec espace de travail
- Internet haut débit & services aux entreprises
- Durée de location flexible à partir de 1 mois
- Service de nettoyage inclus
- Support 24/7 pour les locataires
Solution idéale pour les entreprises et les voyageurs d’affaires à Ratingen.
Service de mobilier
Équipement complet d’appartements et de biens immobiliers pour la location à court terme.
- Design d’intérieur selon le public cible
- Mobilier et équipement de haute qualité
- Équipement de cuisine et de salle de bain complet
- Équipement professionnel (imprimante, Wi-Fi, espace de travail)
- Entretien et remplacement si nécessaire
D’un espace vide à un appartement d’affaires prêt à louer.
Conseil en investissement immobilier
Conseil stratégique pour investissements immobiliers axé sur les appartements d’affaires et la location à court terme.
- Analyse de marché et évaluation des emplacements
- Calcul de rendement et options de financement
- Optimisation fiscale pour les propriétaires
- Concepts de transformation (location longue durée à courte durée)
- Optimisation de portefeuille
Maximisez votre rendement locatif grâce à un conseil en investissement professionnel.
Nettoyage & Ménage
Service de nettoyage professionnel pour appartements d’affaires et locations de courte durée.
- Nettoyage intermédiaire et final après changement de locataire
- Service hebdomadaire pour les locataires de longue durée
- Service de blanchisserie et échange de linge de lit
- Contrôle de qualité et documentation des dommages
- Nettoyage d’urgence pour les réservations de dernière minute
Toujours des appartements propres et accueillants pour vos invités.