Unsere Dienstleistungen
Entdecken Sie unser umfangreiches Angebot an hochwertigen Dienstleistungen.
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Gestione degli inquilini & Acquisizione
- Ricerca professionale di inquilini con verifica della solvibilità
- Gestione del contratto di locazione e verifica legale
- Assistenza continua agli inquilini e comunicazione
- Gestione e amministrazione della cauzione
- Ottimizzazione del prezzo di affitto basata su analisi di mercato
Gestione e Manutenzione degli Immobili
- Controlli regolari degli immobili e valutazione delle condizioni
- Coordinamento di artigiani e riparazioni
- Consegna degli immobili con documentazione dettagliata
- Gestione dei danni e liquidazione delle assicurazioni
- Pianificazione della manutenzione per impianti tecnici
Consulenza legale & risoluzione dei conflitti
- Consulenza in materia di locazione e redazione di contratti
- Gestione professionale dei conflitti con gli inquilini
- Licenziamento e procedure di sfratto conformi alla legge
- Rappresentanza davanti ai tribunali di pace
- Compliance e giurisprudenza attuale
Gestione Immobiliare Premium
Gestione professionale della tua proprietà con documentazione digitale e comunicazione diretta.
- Assistenza e acquisizione inquilini
- Rendicontazione delle spese accessorie secondo la BetrKV
- Gestione della manutenzione
- Consulenza legale in materia di affitti
Servizio completo per una gestione immobiliare senza preoccupazioni a Ratingen e dintorni.
Affitti di Appartamenti per Affari
Appartamenti Business completamente arredati per clienti aziendali, team di progetto e soggiorni a lungo termine.
- Arredamento completo con postazione di lavoro
- Internet ad alta velocità & servizi per aziende
- Durata di affitto flessibile a partire da 1 mese
- Servizio di pulizia incluso
- Supporto 24/7 per gli inquilini
Soluzione ideale per aziende e viaggiatori d’affari a Ratingen.
Servizio di arredamento
Arredamento completo di appartamenti e immobili per la locazione a breve termine.
- Design degli interni in base al target
- Mobili e attrezzature di alta qualità
- Attrezzatura per cucina e bagno completa
- Attrezzatura per ufficio (stampante, Wi-Fi, postazione di lavoro)
- Manutenzione e sostituzione su richiesta
Dallo spazio vuoto all’appartamento business pronto per essere affittato.
Consulenza per Investimenti Immobiliari
Consulenza strategica per investimenti immobiliari con focus su appartamenti per affari e affitti a breve termine.
- Analisi di mercato e valutazione della posizione
- Calcolo del rendimento e opzioni di finanziamento
- Ottimizzazione fiscale per i proprietari
- Concetti di conversione (da affitto a lungo termine a breve termine)
- Ottimizzazione del portafoglio
Massimizza il tuo rendimento da locazione attraverso una consulenza professionale sugli investimenti.
Pulizia & Housekeeping
Servizio di pulizia professionale per appartamenti business e affitti a breve termine.
- Pulizia intermedia e finale dopo il cambio dell’inquilino
- Servizio settimanale per inquilini a lungo termine
- Servizio lavanderia e cambio biancheria
- Controllo qualità e documentazione dei danni
- Pulizia d’emergenza per prenotazioni last minute
Appartamenti sempre puliti e accoglienti per i vostri ospiti.